De verrassingen waarmee dit Kabinet komt zijn nagenoeg niet meer te voorspellen. Blijkens een artikel in de pers van vandaag heeft Minister Blok een Wetsvoorstel naar de Kamer gestuurd, dat een explosieve stijging van de huurprijzen tot gevolg zal hebben.
Gevolg is dat de maximale huurprijzen voor woningen in “populaire steden” in de Randstad, los van reguliere huurprijsverhogingen, met zo’n 5 procent of meer zullen stijgen. Vanaf medio volgend jaar mogen de huurprijzen van Minister Blok namelijk worden vastgesteld op basis van de WOZ-waarde.Deze ligt in de Randstad aanmerkelijk hoger dan in de rest van het land. Aangezien de minimum) lonen en de uitkeringen in het hele land gelijk zijn, ontstaat er ongelijkheid en wordt scheefwonen eerder bevorderd dan tegengegaan. Volgens Minister Blok is een beoogd effect dat “een deel van de gereguleerde woningen een maximale huurprijs krijgt boven de liberalisatiegrens” (deze is thans €
699,48).
De LHN-fractie heeft hierover de volgende vragen aan het college.
1. Wat vindt het college van dit Wetsvoorstel en welke gevolgen heeft dit volgens het college voor
de bereikbaarheid van sociale huurwoningen voor de doelgroep in Zoetermeer?
2. De voorziene huurprijsstijging (5%) staat los van de jaarlijkse indexering en ook los van het door
de sociale verhuurders doorberekenen van de verhuurdersheffing. Wat acht het college de
gevolgen voor de woningvoorraad in Zoetermeer?
3. Wat zijn volgens het college het effect op het in Zoetermeer beheerde deel van de nu
gereguleerde woningvoorraad, dat een maximale huurprijs krijgt boven de liberalisatiegrens?
4. Volgens Minister Blok is een hogere huur in de Randstad een “ beoogd effect”. Wat vindt het
college van de wenselijkheid van dit effect?
5. Welke gevolgen ziet het college voor de mensen in Zoetermeer die door hun inkomen
afhankelijk zijn van sociale huurwoningen en de huurtoeslag?
6. Gaat het college over deze situatie in overleg met de sociale verhuurders in Zoetermeer?
7. Ziet het college mogelijkheden om de effecten te reguleren in de prestatieafspraken met de
sociale verhuurders?
donderdag 23 oktober 2014
Explosieve verhoging huurprijzen door nieuwe maatregelen kabinet
