ZOETERMEER – door het college van B&W zijn voorstellen aangeboden aan de raad om met een investering van 21 miljoen het stadhuis en omgeving weer up to date te krijgen. Velen vragen zich af of zo’n investering in deze tijd wel verantwoord is. De raad stemde inmiddels in met een bescheiden startkrediet om de gepresenteerde contouren van het plan iets meer uit te werken.
Intussen laat de politiek zich niet onbetuigd om de inwoners van Zoetermeer te laten weten hoe zij naar de plannen kijken en wat zij menen dat nog wel verantwoord kan en wat niet. Door de vele berichten dreigt een misverstand te ontstaan als zou er 21 miljoen beschikbaar zijn om de plannen uit te voeren. Dat misverstand roept bij velen terecht de vraag op of in deze moeilijke tijden zo’n immens bedrag geen betere bestemming kan krijgen.
Het genoemde bedrag van 21 miljoen zit niet in een spaarpotje van de gemeente, aldus het CDA. Het zal dus moeten worden geleend. Dat kun je alleen verantwoord doen als je rente en aflossing die met zo’n lening samenhangen kunt terugverdienen uit verminderde kosten voor energieverbruik en uit opbrengsten van af te stoten onderdelen van het gebouw. Je kunt het niet maken om in deze tijd aan te sturen op lastenverzwaringen voor burgers.
De huidige gebouwen zijn energieverslindend en daar moet vroeg of laat echt ook iets aan gebeuren. De ambities aldus het CDA zijn op dat punt prima. Voor de kenners van label G en H naar A! Daarvoor is natuurlijk een deel van de geraamde 21 miljoen vereist, maar dat deel die verdient zich deels al terug door aanzienlijke besparing op energiekosten.
Uit de eerste berekeningen die door het college aan de raad zijn gepresenteerd, zou blijken dat de geraamde opbrengsten voldoende zouden zijn om de investering van 21 miljoen in bouwkundige voorzieningen te dekken. Voor het CDA is die loutere mededeling van het college niet voldoende geweest. Het CDA ontwikkelde een motie die vrijwel raadsbreed werd gesteund waarin het college van B&W de opdracht krijgt uit het toegekende startkrediet met voorrang een onafhankelijk financieel onderzoek te laten plaatsvinden naar alle calculaties. Daarin moeten vragen beantwoord worden als
Is de geraamde 21 miljoen voldoende of lopen we risico’s op uit de hand lopende aanneemsommen? Zijn de opbrengsten niet te rooskleurig geraamd?
Als blijkt dat het niet haalbaar is, is wat betreft het CDA het gehele plan van de baan.
Zolang er geen uitsluitsel is op dit punt heeft het aldus Jan Renger Harwig, fractievoorzitter van het CDA in de Zoetermeerse gemeenteraad en initiatiefnemer voor de motie, geen enkele zin om allerlei subplannen en varianten af te dwingen. Wel kan er een alternatief plan gepresenteerd worden dat ook als fundament kent dat het de inwoners van Zoetermeer geen stuiver extra mag kosten. Natuurlijk mag het wel wat meer opbrengen dan nu in de ramingen heel bescheiden is voorzien.
We vinden het nog steeds van wijsheid en lef getuigen om in deze tijden met een investering te komen die recessieproef is. Het is van groot belang voor de stad om het marktplein wat extra leven in te blazen om nog maar te zwijgen van de werkgelegenheidsaspecten en kansen voor Zoetermeerse ondernemers. Maar het moet wel ‘uit’ kunnen en geen geld kosten.
De huidige gebouwen zijn verouderd en drastische renovatie is zowel binnen als buiten onontkoombaar. Hier en daar wat onderhoud plegen zou maken dat je op den duur met een volledig verouderd gebouw blijft zitten. Er moet sowieso iets gebeuren. In de nabije toekomst zouden te veel vierkante meters onbenut blijven. Als gevolg van het nieuwe werken en diverse inkrimpingen en reorganisaties valt onder meer de toren naast het stadhuis vrij. Die kan een woonbestemming krijgen voor bijvoorbeeld jongeren huisvesting. Daaraan is zeker behoefte zegt de heer Harwig maar het is de vraag of dat nu juist op die plek zo’n gelukkige keus is en of je daarmee je financiële doelstellingen kunt halen. Wij zouden eigenlijk graag zien dat zich op korte termijn gegadigden melden voor dit project zodat er houvast komt op zo’n wezenlijk onderdeel en we niet met onbruikbare ruimten blijven zitten.
Het CDA blijft als goed rentmeester positief gestemd over de plannen maar ook uitermate kritisch op het uitgangspunt dat het Zoetermeerders echt niets mag gaan kosten. Het CDA ziet uit naar de uitkomsten van de second opinion en gaat dan graag het gesprek weer aan met het College.
.
donderdag 2 mei 2013
Raadsfracties steunen voorstel CDA voor onafhankelijke financiële toetsing stadhuisplannen
