De Tweede Kamer is verdeeld over de manier waarop vergunninghouders het beste kunnen worden gehuisvest. De Kamer maakt zich zorgen over de oplopende wachttijden voor de reguliere woningzoekenden. Dat bleek 7 en 8 oktober tijdens het debat in de Tweede Kamer over de begroting voor Wonen & Rijksdienst.
Wachtlijsten Volgens de Kamer worden de wachtlijsten op de sociale huurmarkt te lang door de huidige grote vraag naar woonruimte voor vergunninghouders en treedt verdringing op. Ongeveer 14.000 mensen met een verblijfsvergunning wachten in asielzoekerscentra tot zij (met voorrang op andere woningzoekenden) een eigen woning toegewezen krijgen. Kamerleden kwamen met uiteenlopende voorstellen.
Voorrangsregeling
Zo wil de VVD dat de voorrangsstatus voor vergunninghouders, vastgelegd in de Huisvestingswet, vervalt. Zij moeten bij voorkeur buiten de sociale sector worden gehuisvest, bijvoorbeeld in omgebouwde (rijks)kantoren. Minister Blok was hier niet direct enthousiast over, maar gaat het onderzoeken en komt in november met een brief waarin hij de voor- en nadelen van deze aanpak op een rijtje zet.
Tijdelijke woningen
De SP wil meer sociale huurwoningen om de wachtlijsten te verkorten, door meer bij te bouwen en minder te verkopen. De PvdA lanceerde een plan om 100.000 extra, tijdelijke sociale huurwoningen te laten bouwen voor vergunninghouders, andere urgenten en reguliere woningzoekenden. Marktpartijen moeten de komende jaren voldoende middeldure huurwoningen bouwen, zodat scheefwoners kunnen doorstromen en de mensen in de tijdelijke woningen kunnen verhuizen naar de reguliere sociale huurwoningen.
Overleg Minister Blok stuurde vrijdag 2 oktober een brief met voorstellen om de huisvesting van vergunninghouders te versnellen en daarmee de druk op de asielzoekerscentra te verminderen. Ook Aedes deed diverse voorstellen. Minister Blok neemt deze en de voorstellen van de Kamer mee in het overleg met gemeenten, woningcorporaties en andere betrokken partijen en informeert de Kamer hierover in november.
Markttoets
De Tweede Kamer verbaasde zich net als Aedes over de markttoets die minister Blok wil verplichten als woningcorporaties het beheer op zich nemen van gebouwen van bijvoorbeeld gemeenten, die gebruikt worden voor de huisvesting van vergunninghouders. Volgens de minister moet die markttoets wel plaatsvinden, maar hoeft de toets alleen uit te wijzen of er een commerciële partij is die het beheer wil doen. Hij beloofde om gemeenten een panklare toets aan te leveren die maximaal twee weken in beslag neemt.
Verhuurdersheffing
Veel Kamerleden stelden vragen over de opbrengsten uit de verhuurdersheffing en over de heffingsvermindering. Het CDA stelt voor om de hogere opbrengsten uit de heffing dan begroot terug te boeken naar de sector om de doorstroming te bevorderen. Veel Kamerleden wezen op de bureaucratische rompslomp die gemoeid is bij de aanvraag van heffingsvermindering. Zij kwamen met voorstellen om de heffingsvermindering ook in te zetten voor stedelijke vernieuwing, ouderenhuisvesting en uit te breiden voor investering in krimpgebieden.
(aedes.nl)
vrijdag 9 oktober 2015
Tweede Kamer: Verdringing en te lange wachtlijsten op sociale huurmarkt door grote vraag naar woonruimte voor vergunninghouders
