Er zijn meer sociale huurwoningen nodig om aan de grotere vraag te kunnen voldoen. In de meeste gevallen zijn (semi-)permanente woningen een betere oplossing dan tijdelijke woningen. Dat schrijft Aedes in bijval op het rapport van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) over de huisvesting van vergunninghouders.
Snel woningen nodig Aedes deelt de inschatting van het EIB dat er extra permanente woningen moeten bijkomen. De benodigde aantallen verschillen per regio. De extra woningen zijn grotendeels nodig voor vluchtelingen die in Nederland mogen blijven. Zij zijn aangewezen op de sociale huursector.
Aedes deed het kabinet een reeks concrete voorstellen om op korte termijn extra woningen te realiseren. Het kabinet moet hier nog op reageren. Het gaat bijvoorbeeld om de ombouw van (leegstaande) kantoren of de tijdelijke bouw van kleine woningen. Dat moet de druk op asielzoekerscentra zo snel mogelijk verlichten. Momenteel wachten bijna 14.000 vergunninghouders in asielzoekerscentra op een woning.
Permanente woningen
Het kabinet denkt vooral in tijdelijke oplossingen. Een groot deel van de vergunninghouders zal echter niet (kunnen) terugkeren naar het land van herkomst.
Aedes ziet daarom meer in het bouwen van permanente, gestandaardiseerde eengezinswoningen met een huur tot 575 euro, waarbij gebruik wordt gemaakt van de vele kant-en-klare oplossingen die bouwers aandragen. Dat is op de lange termijn goedkoper dan containerwoningen. En deze woningen zijn groter en dus geschikt om met meer mensen te delen. Bovendien duurt het bij permanente woningen net zo lang om ze aan te sluiten op bijvoorbeeld het wegennet, stroom en water.
Investeringsprogramma De uitdaging zit hem er vooral in dat gemeenten, bouwpartijen en woningcorporaties alle zeilen bijzetten om zo snel mogelijk te kunnen bouwen. Daarvoor is in ieder geval het volgende nodig:
- Gemeenten moeten grondposities goedkoper aanbieden en bestemmingsplannen en andere procedures sneller laten verlopen.
- De bouwsector moet gestandaardiseerde woningen snel kunnen leveren.
- Een investeringsprogramma van (reguliere/permanente) DAEB-woningen is noodzakelijk. De overheid kan dit faciliteren door subsidie te verlenen, investeringsaftrek mogelijk te maken of bijvoorbeeld de verhuurhuurdersheffing niet van toepassing te laten zijn.(aedes.nl)
