De gemeente Zoetermeer en de woningcorporaties De Goede Woning, Vestia en
Vidomes kunnen definitief starten met de uitvoering van de plannen die zij
hebben voor de vernieuwing van de wijk Palenstein in Zoetermeer. De toets aan
Europese regelgeving leverde groen licht, waarmee het laatste voorbehoud in de
besluitvorming is afgewikkeld.
Wat er aan vooraf ging
In mei 2012 is de nieuwe visie voor de wijk Palenstein gepresenteerd. In oktober van dat jaar zetten de bestuurders van de gemeente Zoetermeer en de woningcorporaties De Goede Woning, Vestia en Vidomes hun handtekening onder de plannen. Daarna werd het bestemmingsplan aangepast. Deze is in juli 2013 definitief geworden. De laatste stap was de reactie van de Europese Commissie, om zeker te stellen dat de plannen voldoen aan de Europese regelgeving. Recent is duidelijk geworden dat er van Europa geen bezwaar te verwachten is. Dat betekent dat de gemeente en de corporaties definitief verder kunnen met de uitvoering van de wijkvisie.
De wijkvisie voor Palenstein
De wijkvisie laat een levendige, gezinsvriendelijke stadswijk zien. Een groene, waterrijke wijk met een gemêleerd woningaanbod, waar het prettig is om te leven voor iedereen die graag dicht bij het stadscentrum wil wonen. Om ruimte te bieden aan de vernieuwing, zullen er in totaal vijf grote, verouderde galerijflats worden gesloopt. Op deze plaatsen worden vervolgens kleinschaliger appartementencomplexen en eengezinswoningen gebouwd in verschillende prijscategorieën, huur en koop. De volledige wijkvisie staat op www.palensteinzoetermeer.nl.
Voorbereidingen fase 1 gestart
De wijkvernieuwing wordt in fasen uitgevoerd, over de periode 2014 tot en met 2020. De eerste fase betreft de sloop van de flat van Vidomes aan de Florens van Brederodelaan en de sloop van de flat van De Goede Woning aan de Jan van Beierenlaan. Beide corporaties zijn gestart met de voorbereidingen.
Vidomes: de woningcorporatie verwacht het sloopbesluit voor de Florens van Brederodelaan in 2013 te nemen. Vervolgens wordt de peildatum vastgesteld. Vanaf die datum gaat het sociaal statuut in werking voor de bewoners van het complex. Hierin staan alle rechten en plichten, zoals het recht op een verhuisvergoeding. Vanaf de peildatum krijgen de bewoners twee jaar de tijd om te verhuizen. Voordat de peildatum ingaat, gaat Vidomes bij elke huurder op bezoek om alles goed door te spreken en vragen van bewoners te beantwoorden.
De Goede Woning: in de plannen van De Goede Woning is de sloop van de flat aan de Jan van Beierenlaan opgenomen. Op deze locatie wil de corporatie een nieuw winkelcentrum realiseren. Het huidige winkelcentrum wordt ook gesloopt. Op deze plek worden woningen gebouwd. De corporatie werkt haar plannen eerst verder uit, voor zij het sloopbesluit neemt voor de Jan van Beierenflat. Het sloopbesluit wordt niet eerder dan maart 2014 genomen.
In mei 2012 is de nieuwe visie voor de wijk Palenstein gepresenteerd. In oktober van dat jaar zetten de bestuurders van de gemeente Zoetermeer en de woningcorporaties De Goede Woning, Vestia en Vidomes hun handtekening onder de plannen. Daarna werd het bestemmingsplan aangepast. Deze is in juli 2013 definitief geworden. De laatste stap was de reactie van de Europese Commissie, om zeker te stellen dat de plannen voldoen aan de Europese regelgeving. Recent is duidelijk geworden dat er van Europa geen bezwaar te verwachten is. Dat betekent dat de gemeente en de corporaties definitief verder kunnen met de uitvoering van de wijkvisie.
De wijkvisie voor Palenstein
De wijkvisie laat een levendige, gezinsvriendelijke stadswijk zien. Een groene, waterrijke wijk met een gemêleerd woningaanbod, waar het prettig is om te leven voor iedereen die graag dicht bij het stadscentrum wil wonen. Om ruimte te bieden aan de vernieuwing, zullen er in totaal vijf grote, verouderde galerijflats worden gesloopt. Op deze plaatsen worden vervolgens kleinschaliger appartementencomplexen en eengezinswoningen gebouwd in verschillende prijscategorieën, huur en koop. De volledige wijkvisie staat op www.palensteinzoetermeer.nl.
Voorbereidingen fase 1 gestart
De wijkvernieuwing wordt in fasen uitgevoerd, over de periode 2014 tot en met 2020. De eerste fase betreft de sloop van de flat van Vidomes aan de Florens van Brederodelaan en de sloop van de flat van De Goede Woning aan de Jan van Beierenlaan. Beide corporaties zijn gestart met de voorbereidingen.
Vidomes: de woningcorporatie verwacht het sloopbesluit voor de Florens van Brederodelaan in 2013 te nemen. Vervolgens wordt de peildatum vastgesteld. Vanaf die datum gaat het sociaal statuut in werking voor de bewoners van het complex. Hierin staan alle rechten en plichten, zoals het recht op een verhuisvergoeding. Vanaf de peildatum krijgen de bewoners twee jaar de tijd om te verhuizen. Voordat de peildatum ingaat, gaat Vidomes bij elke huurder op bezoek om alles goed door te spreken en vragen van bewoners te beantwoorden.
De Goede Woning: in de plannen van De Goede Woning is de sloop van de flat aan de Jan van Beierenlaan opgenomen. Op deze locatie wil de corporatie een nieuw winkelcentrum realiseren. Het huidige winkelcentrum wordt ook gesloopt. Op deze plek worden woningen gebouwd. De corporatie werkt haar plannen eerst verder uit, voor zij het sloopbesluit neemt voor de Jan van Beierenflat. Het sloopbesluit wordt niet eerder dan maart 2014 genomen.
