Centrum - Er is een nieuwe stap gezet in de ontwikkelplannen van de
Boerhaavelaan. Het gebied tussen het station Zoetermeer en het centrum krijgt
hiermee een flinke facelift. Op woensdag 29 mei ondertekende Bé Emmens
(wethouder Ruimtelijke Ordening) samen met projectontwikkelaar Breevast een
overeenkomst om de afspraken voor de ontwikkeling officieel vast te
leggen.
Het gaat om het gebied dat ligt tussen het station Zoetermeer en de Van
Leeuwenhoeklaan dat omsloten wordt door de Boerhaavelaan en de Afrikaweg. Er
komt een gemengd programma van kantoren, woningen en diverse
voorzieningen.
Het geheel krijgt een open karakter met een aantal lichte, frisse paviljoens in een glooiend parklandschap. Wat ook bijdraagt aan het natuurlijke karakter van dit plan is dat het parkeren op straatniveau verdwijnt. Parkeergarages komen onder het glooiende landschap te liggen. De bestaande kantoren Boerhaave Building (voormalig IBM kantoor) en het zogenaamde Terra Nova complex blijven in ieder geval staan en maken deel uit van het plan. Ontwikkelaar van dit plan is Breevast. Dit bedrijf is gevestigd in Amsterdam en als belegger en projectontwikkelaar actief in Nederland, België, Luxemburg en de Verenigde Staten.
Samenwerking
Aan de overeenkomst ging een lang traject van ontwerpen, overleg en onderhandelingen vooraf. Omwonenden hadden bezwaar tegen de hoogte en de dichtheid van de bebouwing. Breevast heeft de hoogte aangepast en de dichtheid van de bebouwing is afgenomen. Het actuele ontwikkelingsplan is in april 2011 gepresenteerd aan de omwonenden en is sindsdien ongewijzigd gebleven. Op 4 juni vindt een informatiebijeenkomst plaats waarbij het plan nogmaals wordt gepresenteerd en informatie wordt gegeven over de actuele stand van zaken.
Afspraken
In de overeenkomst zijn onder andere afspraken vastgelegd over de uitgangspunten voor uitwerking van het ontwikkelingsplan, het opstellen en in procedure brengen van een bestemmingsplan, het opstellen en vaststellen van een beeldkwaliteitsplan, de koop en verkoop van gronden en de aanleg en ontwikkeling van het openbaar gebied.
Planning
Het duurt nog even voordat de eerste paal de grond in kan. Om het plan uit te voeren is een wijziging nodig op het bestemmingsplan. Voor het nieuwe bestemmingsplan start medio oktober 2013 een inspraakprocedure voor inwoners. Naar verwachting is de bestemmingsplanprocedure in maart 2014 afgerond, waarna Breevast kan starten met de ontwikkeling.
Meer informatie
Het gehele ontwerp van de zone Boerhaavelaan is terug te vinden op www.zoetermeer.nl/ondernemen en dan doorklikken naar plannen&projecten.
Het geheel krijgt een open karakter met een aantal lichte, frisse paviljoens in een glooiend parklandschap. Wat ook bijdraagt aan het natuurlijke karakter van dit plan is dat het parkeren op straatniveau verdwijnt. Parkeergarages komen onder het glooiende landschap te liggen. De bestaande kantoren Boerhaave Building (voormalig IBM kantoor) en het zogenaamde Terra Nova complex blijven in ieder geval staan en maken deel uit van het plan. Ontwikkelaar van dit plan is Breevast. Dit bedrijf is gevestigd in Amsterdam en als belegger en projectontwikkelaar actief in Nederland, België, Luxemburg en de Verenigde Staten.
Samenwerking
Aan de overeenkomst ging een lang traject van ontwerpen, overleg en onderhandelingen vooraf. Omwonenden hadden bezwaar tegen de hoogte en de dichtheid van de bebouwing. Breevast heeft de hoogte aangepast en de dichtheid van de bebouwing is afgenomen. Het actuele ontwikkelingsplan is in april 2011 gepresenteerd aan de omwonenden en is sindsdien ongewijzigd gebleven. Op 4 juni vindt een informatiebijeenkomst plaats waarbij het plan nogmaals wordt gepresenteerd en informatie wordt gegeven over de actuele stand van zaken.
Afspraken
In de overeenkomst zijn onder andere afspraken vastgelegd over de uitgangspunten voor uitwerking van het ontwikkelingsplan, het opstellen en in procedure brengen van een bestemmingsplan, het opstellen en vaststellen van een beeldkwaliteitsplan, de koop en verkoop van gronden en de aanleg en ontwikkeling van het openbaar gebied.
Planning
Het duurt nog even voordat de eerste paal de grond in kan. Om het plan uit te voeren is een wijziging nodig op het bestemmingsplan. Voor het nieuwe bestemmingsplan start medio oktober 2013 een inspraakprocedure voor inwoners. Naar verwachting is de bestemmingsplanprocedure in maart 2014 afgerond, waarna Breevast kan starten met de ontwikkeling.
Meer informatie
Het gehele ontwerp van de zone Boerhaavelaan is terug te vinden op www.zoetermeer.nl/ondernemen en dan doorklikken naar plannen&projecten.
