Op 9 maart 2012 vond een druk bezochte derde bijeenkomst met belanghebbenden plaats over de komst van een Factory Outlet Center (FOC) op Bleizo. Initiatiefnemers Foruminvest en Stable International presenteerden hun commercieel programmatisch concept. Daarnaast gingen de gemeenten Zoetermeer en Lansingerland in op het flankerend beleid en de plannen voor versterking van het voorzieningsniveau.
De werknaam die de initiatiefnemers voor het FOC op Bleizo hanteren is: Holland Designer Outlet (HDO). En er was nog meer nieuws: De investeerders toonden schetsen van het Holland Designer Outlet in het groen. Anders dan de klassieke outlet villages, kiezen Foruminvest en Stable International voor modern vormgegeven architectuur die goed bij het stedelijk karakter van deze plek past. Speerpunt is te gaan voor een hoogwaardig, groen en duurzaam concept. Onderscheidend, gevarieerd, complementair en experimenteel qua aanbod. Naast duurzaamheid speelt bereikbaarheid een belangrijke rol: perfecte verbindingen en goede relaties staan centraal. Het Holland Designer Outlet profileert zich als een toeristische attractie met internationale allure dat een impuls zal geven aan de lokale economie en werkgelegenheid. Willem Veldhuizen van Stable verwoordde het als volgt:
“Wij mikken ook op buitenlandse toeristen die Europa aandoen. Waarom naast de topattracties die er al in de Randstad zijn, niet ook een bezoek aan HDO op Bleizo brengen”. Op vragen naar hoe hoogwaardig het concept is en of daar bij tegenvallende resultaten ook aan vast kan worden gehouden,was hij resoluut: “Een Outletcenter is niet te vergelijken met een gewoon winkelcentrum. Daar willen de eigenaren dat er zoveel mogelijk winkelruimte wordt verhuurd. Wij richten ons op het allerhoogste. Dat kan inderdaad leiden tot bewust wat langere leegstand”.
Voor de gemeente Zoetermeer wordt het kader bepaald door de Binnenstadvisie die in 2012 is vastgesteld. Hierin komt naar voren dat een FOC goed in het beleid past. In vergelijking met andere steden loopt Zoetermeer wat achter qua aanbod van mode en sportartikelen. Dit blijkt uit onderzoek naar koopstromen. Een soortgelijke conclusie komt van de gemeente Lansingerland. Ook daar past een Outlet Center in het vigerend beleid van de gemeente. De gemeente Lansingerland benadrukte dat het investeren in het versterken van de bestaande centra in het beleid centraal staan. Uitbreiding van het winkelaanbod is gebaseerd op de omvangrijke woningbouwuitbreiding die Lansingerland achter de rug heeft en in de nabije toekomst nog krijgt te verwerken.
T
ijdens de bijeenkomst gingen de stakeholders en de initiatiefnemers met elkaar in gesprek. Partijen praatten met elkaar over mogelijke synergievoordelen van een komst van het Holland Designer Outlet in relatie tot andere ontwikkelingen in beide gemeenten. Daarbij kan gedacht worden aan voordelen van gezamenlijke marketing, zoals gecombineerde reclame, een gezamenlijke marketingkalender, regionale promotie en kortingsacties bij combinatiebezoeken. Ook werd er gesproken over een betere bereikbaarheid met de komst van een FOC. In dit kader kwamen ideeën als korting op het OV bij een bezoek aan de orde, naast de gedachte om een deel van de parkeeropbrengsten in een fonds te stoppen waaruit bijvoorbeeld gezamenlijke marketing of investeringen in de centra kunnen worden bekostigd.
zaterdag 7 juli 2012
Holland Designer Outlet mikt als toeristische attractie ook op buitenlandse toerist?
