Factsheet Bleizo: 3,6 miljoen bezoekers per jaar?

FOC bouwsteen gebiedsontwikkeling rond OV knooppunt Bleizo
● Bleizo Stedenbaan-ontwikkeling, combinatie OV-knooppunt en gebiedsontwikkeling
● OV Knooppunt Bleizo: verknoping van nieuwe eindhalte Verlengde Oosterheemlijn, NS station spoorlijn Utrecht-Den Haag, halte ZoetermeerRotterdam (ZoRo) busverbinding, Interliner en P+R, versterking regionale OV-netwerk met oost-west en noord-zuid verbindingen
● FOC aanjager gebiedsontwikkeling Bleizo (pioniersfunctie, publiekstrekker, marketing)
● FOC belangrijk voor vervoerswaarde Station Bleizo (NS: directe relatie tussen komst FOC en bediening Station Bleizo)

Ontwikkelaars Factory Outlet Center Bleizo
● Gebiedsontwikkelaar Gemeenschappelijke Regeling Bleizo (Lansingerland & Zoetermeer)
● Projectontwikkelaar/exploitant: Foruminvest & Stable International
● Locatie: Bleizo, Leisurepark (o.a. met Attractiepark Adventure World) bij nieuwe OV-knooppunt Bleizo


Factory Outlet Center Bleizo
● Concentratie fabriekswinkels, vooral leisurevoorziening (dagje uit)
● Directe verkoop fabrikant aan de consument, zonder tussenkomst detaillist
● 20.000 m2 winkelvloeroppervlak, ca. 10% horeca
● Planning: opening in 2015 (jaar opening station Bleizo)
● FOC Bleizo 4e FOC in Nederland (Bataviastad Lelystad, Roermond en Roosendaal), Bleizo kwalitatief meest hoogwaardige
● Branches: sport, mode, schoeisel - in het hoogwaardige/exclusieve segment
● Assortiment anders dan reguliere winkels: producten met schoonheidsfouten, retourzendingen, overproductie, out-of-season of oudere collecties, tegen sterk gereduceerde prijzen (min. 30% onder winkelprijs)
● FOC Bleizo: herkenbaar als bijzondere winkel/leisurevoorziening, eigen architectuur, compacte opzet, inrichting en beheer buitenruimte en intensief commercieel management
● Passend bij imago Zoetermeer ‘Leisure gemeente van Nederland’
● Succesfactoren: ligging in marktgebied (zuid westelijk deel Randstad en top bereikbaarheid per auto en OV)
● Duurzame ontwikkeling en enige FOC in Nederland bij station
● Zondags open, bezoekerspiek zaterdag en zondag
● Thema FOC Bleizo: Holland Designer Outlet

 Onderzoek naar effecten FOC Bleizo
 ● Uitgebreide onderzoeken effecten FOC Bleizo (2011), brede begeleidingscie. stakeholders
● Verwachte sterke ontwikkeling internetaankopen betrokken bij markt/omzet-analyse
● Ca. 3,6 miljoen bezoekers per jaar, bedieningsgebied met straal 100 km

Posted in: Bleizo