In Apeldoorn is het goed mis gegaan met het grondbedrijf.De vier wethouders van Apeldoorn treden af wegens het miljoenentekort op het grondbedrijf in de gemeente. Dat hebben zij donderdagavond tijdens de raadsvergadering besloten, nadat er door de oppositie hevig op was aangedrongen.
Apeldoorn dreigt tot 200 miljoen euro te verliezen op aangekochte gronden. Apeldoorn kocht jarenlang voor veel geld grond voor woningen die nooit gebouwd zouden worden. Uit een raadsenquête bleek dat ambtenaren het college meer dan eens waarschuwden voor dreigende verliezen. Maar de wethouders sloegen de adviezen in de wind.
Het Vakberaad Gemeentefinanciën concludeert in haar rapport dat de gemeenten in totaal € 3,2 miljard verlies leiden op de aangekochte gronden. Uit het onderzoek blijkt ook dat bij achttien gemeenten het netto negatieve resultaat meer dan € 10 miljoen bedraagt, met zelfs een uitschieter naar bijna € 200 miljoen. Het Vakberaad Gemeentefinanciën bekeek de jaarrekeningen van alle gemeenten over 2010.
Voor de Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG) komen de cijfers niet als een verrassing. Deloitte berekende eind vorig jaar in opdracht van de VNG en de ministeries van IenM BZK dat de tekorten kunnen oplopen tot € 2,9 miljard en dat 35 gemeenten in de problemen kunnen komen. “De nieuwe cijfers zijn een bevestiging dat het dus nog niet beter gaat”, aldus Kees Jan de Vet, lid van de directieraad van de VNG.
Hoe groot is het verlies van Zoetermeer
Zoals wij al eerder beschreven zal ook Zoetermeer verlies leiden op de aangekochte gronden.De stukken zijn echter geheim en alleen de raad en het college kunnen de cijfers bekijken.
Uit de stukken die Zoetermeernieuws onder ogen kreeg blijkt dat de gemeente Zoetermeer tussen 2001 en 2011 205.000 m2 grond heeft aangekocht.Slechts 8% (15.000 m2) van deze grond is echter ontwikkeld.Zoetermeer heeft dus nog met 190.000 m2 aangekochte en onbebouwde grond in haar portefeuille.
Financieel risico nog onbebouwde gronden Zoetermeer
De aanschafwaarde voor de 190.000 m2 grond was 1.412.000 euro.De Agrarische waarde onder de huidige marktprijzen is nu 486.000 euro.De afboekingswaarde is maar liefst 926.000 euro.Uit de stukken blijkt dus dat ook de gemeente Zoetermeer een verlies moet opvangen van bijna 1 miljoen euro op de door de gemeente aangekochte gronden.Zoetermeer behoort niet tot de top van de gemeenten met groot grondbezit.Tot de top behoren Zwolle, Tilburg, Apeldoorn en nog een tiental gemeenten.Zoetermeer kan het verlies van "slechts" 1 miljoen waarschijnlijk opvangen uit de algemene reserves.Veel gemeenten hebben die mogelijkheid niet.Een verhoging van de gemeente bealsting is daardoor mogelijk niet nodig.Tenzij..........
Update: ZO!zoetermeer meldt op haar website:
"Diagonaal lezend hebben wij de indruk dat de verwachte inkomsten van Zoetermeer uit de grondexploitaties een vrije val terecht zijn gekomen. In november vorig jaar is er voor 10 miljoen afgeboekt, en we denken dat nu wordt aangekondigd, dat we nog eens 12 of 14 miljoen extra af moeten afboeken!!!
Gek toch: gaan we dus op één avond praten over giga-verliezen en stemmen over het uitgeven van giga-bedragen aan een Stadsforum"
----------------------------
In de geheime stukken staan dus veel meer miljoenen.In een paar maanden tijd ongeveer 24 miljoen En dat mag de burger dus wel gaan betalen!
(©Zoetermeernieuws)
zaterdag 11 februari 2012
Update: Zoetermeer verliest 1 of 24 miljoen op grondbedrijf
