Het college van burgemeesters en wethouders van Zoetermeer kiest voor een
ingrijpende metamorfose van het stadhuis dat kleiner in omvang wordt en veel
duurzamer. Dat staat in een voorstel van het college aan de
gemeenteraad.
Jaarlijks kost de huisvesting van de gemeentelijke organisatie in het
stadhuis zo’n 4,4 miljoen euro. Dat bedrag loopt de komende jaren alleen maar op
door noodzakelijk groot onderhoud aan het gebouw. Daarnaast neemt het aantal
ambtenaren op het stadhuis verder af en werken steeds meer medewerkers flexibel,
zonder vaste werkplek. In opdracht van de raad zijn twee varianten uitgewerkt
voor verkleining van de huisvesting, inclusief renovatie. Daarbij was de
voorwaarde dat de jaarlijkse huisvestingskosten fors lager moesten worden.
Als het aan het college ligt gebruikt de gemeente vanaf 2017 alleen nog de
gebouwdelen Stadhuisplein en vijf verdiepingen aan het Zuidwaarts. De raadszaal
en publieksplein worden verplaatst naar de bibliotheek. De hoofdingang van het
stadhuis wordt verplaatst naar het Stadhuisplein. Daarmee wordt de ingang
aantrekkelijker voor het publiek. De locatie van de bibliotheek blijft
ongewijzigd. In het project voor de renovatie wordt ook samengewerkt met de
bibliotheek.
Wethouder Taco Kuiper (Wonen en Vastgoed): “Met deze ingrepen wordt het
stadhuis veel aantrekkelijker en past het gebouw beter bij de ambitie die het
college met de binnenstad heeft. Bovendien is deze variant de goedkoopste: hij
levert de meeste kostenbesparing op.” Het bouwdeel aan de Markt en verdiepingen
zes tot en met vijftien van het Zuidwaarts (de toren) worden afgestoten.
Marktpartijen kunnen deze bouwdelen via sloop-nieuwbouw of renovatie ombouwen
tot bijvoorbeeld (jongeren)woningen. Het stadhuis wordt daarmee bijna de helft
kleiner in oppervlakte.
Uit onderzoek blijkt dat bij de variant die het college kiest, jaarlijks
omstreeks 600.000 per jaar wordt bespaard op huisvesting. De totale renovatie
gaat 20 miljoen euro kosten.
De raad heeft als voorwaarde aan het college meegegeven te laten zien welke
investeringen er extra nodig zijn voor het behalen van energielabel A voor het
stadhuis. Om dit te behalen is onder meer LED-verlichting en warmtekoudeopslag
nodig. De warmtekoudeopslag levert weliswaar het energielabel A op, maar kost
financieel gezien meer dan dat deze aan besparingen oplevert. Daarmee lijkt dat
een onrendabele investering, en kiest het college er vooralsnog voor alleen
extra geld uit te trekken voor meer LED-verlichting. Daardoor wordt het
energielabel B behaald.
Als de raad akkoord gaat, volgt de samenspraak over ontwerp van het stadhuis
en de dienstverlening. Zowel gebruikers van het gebouw, direct omwonenden,
winkeliers en vastgoedeigenaren in het Stadshart als andere belangstellenden
worden hierbij betrokken
(
zoetermeer.nl)