Holland Hall afgeblazen
In het AD van 25 november is te lezen dat het plan Holland Hall de prullenbak in verdwijnt. Het zou een investering zijn van 200 miljoen euro met onder meer een bioscoop, een theater, conventiehallen, een hotel en een casino. De projectontwikkelaars Volker Wessels Vastgoed bv en AM Wonen bv "lijken" in het zand te bijten nu het college van Zoetermeer het project afblaast.
De timing na de behandeling van de begroting is geen toeval. En iemand die denkt dat de plannen voor het verplaatsen vansportvelden, Music Hall, het van Tuylpark, zwembad het Keerpuntnu niet doorgaan, die vergist zich!
Nieuwe kansen voor het stadshart
Zoals ik eerder heb geschreven zou de realisatie van Holland Hall de finale doodsteek zijn voor het stadshart. Maar ook nu nog vormt de komst van het Factory Outlet Center op de locatie Prisma-Bleizo een ernstige bedreiging voor de ondernemers in het stadshart Zoetermeer.
Verrassend of volgens plan?
Het zal voor velen een verrassing zijn dat het college besluit om de ontwikkeling van Holland Hall niet door te laten gaan. Holland Hall was nodig als breekijzer en Haarlemmer olie om een aantal zaken flitsend door de gemeenteraad goedgekeurd te krijgen. De aangerichte schade is inmiddels aanzienlijk. Velen beseffen niet dat we eindigen met 13 ha minder park en bos. Maar de echte rekening komt later van de ontwikkelaars van Holland Hall.
De timing van het nieuws wordt ingegeven door de behandeling van “Programmabegroting gemeente Zoetermeer 2012-1015”.
Het idee “Holland Hall” kost ook zonder realisatie 13 ha park en bos!
Voor de bouw van Holland Hall zal ca 25.000 m2 bos/bomen verdwijnen. Verder vergeet iedereen dat de sportvelden al overgeplaatst zijn naar het Bent"woud", Dat zijn 8-9 sportvelden. Dus ca 90.000 m2 minder "woud"... want daar groeien geen bomen. We zitten dan al op 115.000 m2 minder bos in Zoetermeer.
De verharding en ontgroening van de stad gaat sneller dan je denkt. Het eiland in het van Tuyllpark wordt aan een adventure organistie gegeven. Ook nog eens 15.000 m2. Tussenbalans 130.000 m2 (= 13 ha) minder bos ! Gaat snel in Zoetermeer hé!
En nu zouden in het van Tuyllpark ook nog eens tennisbanen en hockeyvelden bij komen. Dat kost bomen van het van Tuylpark. Die bomen moeten worden gecompenseerd met ander groen elders. De gemeente doet dat door ergens anders groen weg te halen. Compenseren met publiek toegankelijk groen noemen ze dat. Ze halen gewoon 6.000 m2 van de ligweide van het Aquapark het Keerpunt af. Dat plan moet er voor zorgen dat het Keerpunt nog onaantrekkelijker wordt door het buitenbad nog kleiner te maken. Het zwembad MOET verlies maken om een besluit om het bad te verkopen of voor een appel en een ei van de hand te doen, als hamerstuk door de gemeenteraad goedgekeurd te krijgen.
Langzaam dringt het nieuws door dat Dutch Water Dreams (DWD) veel grotere plannen heeft dan de wethouder Emmens nu al laat doorschemeren. In een schijnvertoning rond mei 2010 is er al veel van ons gemeentegeld in Dutch Water Dreams gepompt. Tijdens de raadsvergadering was overduidelijk zichtbaar dat de juridische afdeling en Dutch Water Dreams in “close harmony” met elkaar omgingen. Ook het hele college van wethouders kwam onderdanig en beleefd hun opwachting maken bij de delegatie van DWD op de publieke tribune.
Ik beschouw de begroting van Zoetermeer als een grote zak geld die ook aan de kant van DWD nog steeds gescheurd is.
JJ Music House slachtoffer van een misleidende gedachte
JJ Music House, het muziekcentrum en cultuurpodium in het Van Tuyllpark wordt met sluiting bedreigd. Het pand waarin JJ Music House huist moet weg in verband met de aanleg van een nieuw extra hockeyveld. De sloopvergunning heeft een deadline van 25 januari 2012….Maar er komt geen hockeyveld op de plek van JJ Music House! En die hockeyvelden hoeven ook niet in het van Tuylpark te komen nu Holland Hall niet doorgaat!
Zou je denken…Maar voor de plannen van Emmens moeten een aantal zaken worden “geruimd” waaronder het van Tuylpark, het zich geheel zelfstandig bedruipende Music Hallen het Aquapark het Keerpunt.
Het ligt in de lijn van de verwachting dat Zoetermeer bezig is de expansie van DWD te faciliteren… en dat mag wat kosten. En misschien heeft de wethouder Emmens ook geregeld dat we met de rug tegen de muur staan wanneer de ontwikkelaars van Holland Hall de rekening presenteren. En een goede lezer van de“Programmabegroting gemeente Zoetermeer 2012-1015”, kan het prijskaartje al terugvinden in het opgenomen financiële risico rond Holland Hall:
Tekort ontwikkeling Kwadrant en van Tuylpark 4.000.000 € met een kans van 60%.
Dat Holland Haal nu wordt afgeblazen is geen toeval. Eerst moest de gemeenteraad er in trappen de begroting goed te keuren over de zaken zoals de verplaatsing van de hockeyvelden als gevolg van de komst van Holland Hall en daarna zeg je gewoon: het gaat niet door.
Toezeggingen van het college zeggen niets in Zoetermeer
Music House moet verdwijnen voor hockey of tennisbanen die elders zijn gepland. Afgesproken was dat de verplaatsing van hockeyvelden en/of tennisbanen zou worden herzien wanneer Holland Hall niet door gaat.Het AD van 25 november kunt U lezen dat Holland Hall is afgeblazen.
Dus het plan Holland Hall wordt door Emmens als breekijzer gebruikt om Holland Hall cultureel af te breken en ook het van Tuyllpark verder te verkappen. Hij heeft Holland Hall niet meer nodig want de plannen liggen voor de uitbreiding van Dutch Water Dreams.
Ik raad jullie aan de volgende stukken door te lezen.
1. De plannen voor tennis en hockey:
2. Het verslag van de Raadvergadering van 9 mei 2011
3. Uitbreiding hockeycomplex van Tuyllpark (110148) Agendapunt 11 pag 35
Amendement uitbreiding Hockeycomplex Van Tuyllpark, ingediend door PvdA
"De raad van gemeente Zoetermeer in vergadering bijeen op 9 mei 2011;
besluit aan Raadsbesluit 11048 uitbreiding hockeycomplex Van Tuyllpark, punt 14 en 15 toe te voegen, waarmee de raad tevens besluit:
14. Geen onomkeerbare stappen te nemen zolang niet duidelijk is of de plannen voor Holland Hall doorgaan den de hiervoor benodigde ruimte gereserveerd moet blijven;
15. In geval de voor Holland Hall gereserveerde ruimte voor andere initiatieven beschikbaar komt, de nieuwe keuzemogelijkheden in de raad te
bespreken."
De raad neemt amendement 7 aan met 14 stemmen tegen en 21 stemmen voor;
de fracties van de VVD, CDA, Trots en Leefbaar Zoetermeer stemmen tegen,
de overige fracties stemmen voor.
Er zijn verscheidene posten op de begroting die er anders uit zouden moeten zien, nu Holland Hall niet door gaat. De realisatie van de voorzieningen voor hockey en tennis zijn veel goedkoper te realiseren en er hoeft niet nog meer van het van Tuyllpark te worden opgeofferd.
Ik ben benieuwd of de gemeenteraad deze nieuwe situatie ook in de nieuwe begroting verwerkt en ook geen onverantwoorde onomkeerbare stappen neemt.
Of zijn er belanghebbenden in de bestuurlijke cultuur van de gemeentelijke organisatie van Zoetermeer die er voor gezorgd hebben dat de soep is voorgekookt. En dat de gemeenteraad alweer niets heeft in te brengen tegen de “ambities” van Dutch Water Dreams en gaat over tot de orde van de dag.
(Ed Stevenhagen)
